Προς Πώληση 230,000€ - Οικόπεδο-Γη
Διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό αγροτεμάχιο εμβαδού 4.000 τ.μ. σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στη Νικιάνα Λευκάδας. Το ακίνητο περιβάλλεται από πλούσια φυσική βλάστηση, διαθέτει εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση υψηλών προδιαγραφών.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Εμβαδόν: 4.000 τ.μ.
- Δυνατότητα δόμησης έως 186 τ.μ. για συμβατική κατασκευή.
- Δυνατότητα δόμησης έως 372 τ.μ. για υπόσκαφη κατασκευή.
- Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το Ιόνιο Πέλαγος.
- Εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο.
- Διαθέσιμες παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού.
- Γειτνιάζει με πολυτελείς βίλες και τουριστικά καταλύματα.
- Βρίσκεται δίπλα σε δίκτυα κοινής ωφέλειας.
- Σε μικρή απόσταση από τις παραλίες της Νικιάνας και την παραλία Πασά στο Νυδρί.
- Μόλις 30 λεπτά από το Αεροδρόμιο Ακτίου (Πρέβεζας).
Επενδυτική Ευκαιρία
Το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση, καθώς η φυσική κλίση του εδάφους είναι ιδανική για την κατασκευή υπόσκαφων κατοικιών, οι οποίες ενσωματώνονται αρμονικά στο τοπίο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα, υψηλή αισθητική και μοναδική θέα.
Προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης μίας πολυτελούς κατοικίας ή ενός συγκροτήματος υπόσκαφων βιλών, κατάλληλων για τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων ή για μεταπώληση, με σημαντικές προοπτικές υψηλής απόδοσης της επένδυσης.
Ο μοναδικός συνδυασμός τοποθεσίας, φυσικού περιβάλλοντος, ανεμπόδιστης θέας και άμεσης πρόσβασης καθιστά το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο μία από τις πλέον αξιόλογες επενδυτικές ευκαιρίες στη Λευκάδα.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική επίσκεψη και να ανακαλύψετε από κοντά αυτό το εξαιρετικό ακίνητο.
Σημαντική Σημείωση: Η θέση του ακινήτου δεν παρέχεται ως ακριβές στίγμα, αλλά μόνο η γενική περιοχή
