Προς Πώληση 770,000€ - Villa
Λυγιά, Λευκάδα | 196 τ.μ. | Οικόπεδο 4.300 τ.μ. | Απεριόριστη θέα στη θάλασσα
Στη Λυγιά Λευκάδας, σε μία εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον και με απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και το Ιόνιο Πέλαγος, διατίθεται προς πώληση μία πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 196 τ.μ., σε μεγάλο οικόπεδο 4.300 τ.μ.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και απόλυτη αξιοποίηση της μοναδικής θέσης και της εντυπωσιακής θέας.
Ισόγειο – Δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα
Στο ισόγειο υπάρχουν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντική ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση και φιλοξενία όσο και για τουριστική αξιοποίηση.
Το πρώτο είναι ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα περίπου 25 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ένα δωμάτιο και ένα μπάνιο.
Το δεύτερο είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα περίπου 55 τ.μ., το οποίο αποτελείται από:
- Μεγάλο και άνετο σαλόνι
- Ενιαία και λειτουργική κουζίνα
- Μεγάλο υπνοδωμάτιο
- Μπάνιο
Η ανεξάρτητη διάταξη των δύο διαμερισμάτων προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας, ενώ παράλληλα επιτρέπει διαφορετικούς τρόπους αξιοποίησης του ακινήτου.
Όροφος – Κύρια κατοικία
Στον όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα περίπου 80 τ.μ., το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία της βίλας.
Αποτελείται από:
- Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι
- Ενιαία κουζίνα
- Μεγάλο αρχοντικό τζάκι
- Ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο
- Δύο μπάνια
Η κατοικία διαθέτει μεγάλους και φωτεινούς χώρους, ενώ ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελούν τα μεγάλα μπαλκόνια και οι βεράντες, από όπου απολαμβάνει κανείς την εντυπωσιακή και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής.
Η θέα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας ένα μοναδικό σκηνικό και μια αίσθηση απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικότητας.
Βοηθητικοί χώροι, εξωτερικοί χώροι και παροχές
Η βίλα διαθέτει επίσης ξεχωριστό βοηθητικό χώρο/αποθήκη 36 τ,μ, όπου βρίσκονται οι εγκαταστάσεις και ο εξοπλισμός της κατοικίας, όπως το boiler, τα πλυντήρια και τα συστήματα θέρμανσης.
Παράλληλα, υπάρχει κλειστό γκαράζ, προσφέροντας ασφαλή και άνετη στάθμευση.
Στον εξωτερικό χώρο της βίλας συναντάμε ένα όμορφο καθιστικό μέσα στο καταπράσινο τοπίο, καθώς και μία μεγάλη αυλή, η οποία προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης.
Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας, εφόσον ο νέος ιδιοκτήτης το επιθυμεί.
Παράλληλα, υπάρχουν επιπλέον χώροι στάθμευσης στον εξωτερικό χώρο της κατοικίας.
Μοναδική τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εξαιρετικά καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε προνομιακή θέση στη Λυγιά Λευκάδας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου οικοπέδου, της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, των ανεξάρτητων χώρων και κυρίως της απεριόριστης θέας στη θάλασσα καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ξεχωριστό.
Έτοιμη προς κατοίκηση – Πλήρως επιπλωμένη
Η βίλα διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την αξιοποιήσει άμεσα είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο.
Ιδανική επιλογή για
- Πολυτελή εξοχική κατοικία
- Μόνιμη κατοικία
- Μεγάλη οικογενειακή κατοικία
- Τουριστική αξιοποίηση
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ιδιωτική κατοικία με ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας
Ένα σπάνιο ακίνητο στη Λευκάδα, που συνδυάζει μεγάλο οικόπεδο, άνετους χώρους, ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδιωτικότητα, κλειστό γκαράζ και μία μοναδική, απεριόριστη θέα στη θάλασσα, σε ένα από τα πιο όμορφα φυσικά περιβάλλοντα της περιοχής.
📍 Τοποθεσία: Λυγιά, Λευκάδα
🏠 Εμβαδόν βίλας:196 τ.μ.
🌿 Εμβαδόν οικοπέδου: 4.300 τ.μ.
🌊 Απεριόριστη θέα στη θάλασσα
🚗 Κλειστό γκαράζ
🛋️ Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη
🏊 Δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας
Σημαντική σημείωση: Η ακριβής θέση του ακινήτου δεν παρέχεται ως ακριβές στίγμα στον χάρτη. Υποδεικνύεται μόνο η γενική περιοχή.
📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.
