Προς Πώληση 160,000€ - Οικόπεδο-Γη
Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.300 τ.μ. στον Άγιο Νικήτα Λευκάδας, σε προνομιακή και αμφιθεατρική τοποθεσία, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στα γαλαζοπράσινα νερά του Ιονίου και το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα.
Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία, την εξαιρετική θέα και τη δυνατότητα αξιοποίησης για την κατασκευή κατοικίας ή πολυτελούς τουριστικής βίλας.
Βασικά χαρακτηριστικά:
🔹 Επιφάνεια οικοπέδου: 1.300 τ.μ.
🔹 Δυνατότητα δόμησης: 144 τ.μ.
🔹 Υπόσκαφες κατασκευές: Υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης της ιδιαίτερης κλίσης του εδάφους, με προοπτική σημαντικής αύξησης της συνολικής επιφάνειας κατασκευής, σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.
🔹 Προέγκριση οικοδομικής άδειας: Διαθέσιμη
🔹 Πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο
🔹 Υποδομές: Διαθέσιμα δίκτυα ηλεκτρικού ρεύματος και νερού
🔹 Θέα: Ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος
🔹 Κατάλληλο για: Ιδιωτική εξοχική κατοικία, πολυτελή βίλα ή τουριστικά καταλύματα υψηλών προδιαγραφών
Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Αγίου Νικήτα και την γνωστή σε όλους παραλία κάθισμα
Στον Άγιο Νικήτα θα βρείτε φούρνο, mini markets, καφέ, bars, εστιατόρια, ταβέρνες και τουριστικά καταστήματα, ενώ η περιοχή αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Λευκάδας για Έλληνες και ξένους επισκέπτες.
Η πόλη της Λευκάδας απέχει μόλις περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ανέσεις της πόλης.
Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Λευκάδα
Ένα ακίνητο με μοναδική θέα, προνομιακή θέση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια υψηλών προδιαγραφών κατοικία ή μια πολυτελή τουριστική βίλα σε έναν από τους πιο όμορφους και δημοφιλείς προορισμούς του Ιονίου.
Σημαντική σημείωση: Για λόγους ιδιωτικότητας, η ακριβής θέση του ακινήτου δεν δημοσιοποιείται. Αναφέρεται μόνο η ευρύτερη περιοχή.
📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας στο ακίνητο.
